よくある質問／信頼と実績の中央技術開発株式会社

建物(マンション）の寿命は・・

マンションの寿命としては、確実なメンテナンスを行えば60年以上持つとされています。躯体は人間の体、配管は血管です。定期的な点検とメンテナンスをおこなうことで寿命を伸ばすことができます。

マンションの修繕工事の進め方、修繕時期を教えて・・

一番大切なことは、長期修繕計画です。現在マンションは、どの位置にあるのか、修繕積立金など、それに基づいた資金計画を作ることです。

コスト削減のため管理組合で修繕・改修工事はできるのでしょうか？

調査･診断・計画･設計および施工会社の選定など長期修繕計画のもと計画します。頻繁に役員の交代があるマンション組合組織・理事会では対応が非常に難しくなります。修繕委員会など設置が困難な場合は、歴代理事の中で積極的に活動をしてくれる方や工事に詳しい理事にお願いすることも考えられます。

建物や配水管の診断方法および依頼方法は・・

大規模修繕工事を行う1〜2年前に建物診断を行います。
中央技術開発株式会社にご相談くだされば、目視点検、中性化試験などの診断をしております。理事会さまのご希望にそって有料にて詳細な建物診断も対応させていただいています。

工事の説明などしていただけるのでしょうか？

大規模修繕工事の前にはに必ず、総会を開いていただき、当社がマンション住人のみなさまへ、わかりやすく説明いたしますのでご安心ください。