マンション大規模修繕／大規模修繕が必要な理由
中央技術開発株式会社
マンション大規模修繕工事
大規模修繕が必要な理由
建物の経年劣化は避けることができません。マンションの資産価値を落とすことになります。マンションの資産価値を維持するために大規模修繕が必要となります。特に目に映らない配管などは、飲み水を運ぶ場所でもあるので、25〜30年目には、必ず取り替えをおすすめします。
大規模修繕の進め方には大きく２つの方法があります
マンション管理会社に委託
●メリット：管理組合をサポートする業務を行っているので、安心して任せることができ、理事会の負担は軽くなります。
●デメリット：最初から任せきりになれば、詳細の不備が起こりえます。
管理組合・理事会が中心となりすすめる。
●メリット：コストが低く抑えられる。
●デメリット：管理組合・理事会に、大規模修繕に関する知識や工事監理に精通した方が必要となります。